手机看新闻
[摘要] 从5日举行的中指院市场形势报告分享会上获悉,4月份,在一线城市成交面积同比增长高达20%的情况下,三线城市同比下降达到13%左右。另外,三四线城市土地流拍的数量也在增加。
还记得在鹤岗一万多就能买套房的新闻吗?出炉的数据显示,刚过去的4月份,三四线城市住宅成交规模上确实面临调整的压力,房难卖的情况是存在的。
南都记者从5日举行的中指院市场形势报告分享会上获悉,4月份,在一线城市成交面积同比增长高达20%的情况下,三线城市同比下降达到13%左右。另外,三四线城市土地流拍的数量也在增加。
住宅价格总体微涨,成交规模上一三线城市表现不同
据中指研究院研发中心研究副总陈文静介绍,中指院监测的4月份价格指数与上月相比,环比上涨了0.28%,较3月是扩大0.04个百分点。
从单个城市来看,虽然有29个城市新建住宅价格环比是下跌的,但与3月相比,已经减少了7个。“这29个城市相对来说也是近半年以来下跌的城市数量的一次。”
从二手房价格来看,该机构监测的10大城市二手房价格环比上涨了0.15个百分点,较3月是涨幅略有扩大,整体来看价格还是以稳为主。
成交规模上,4月份50个代表城市商品住宅成交面积是同比略有下降,环比小幅回落。其中,一线城市继续保持增长态势,同比增长超过了20%;二线代表城市基本上与去年同期基本持平;三线代表城市同比下降了13%左右。“目前来看三四线城市市场成交规模上是面临一定调整的压力。”
土地市场热度持续,楼面价上涨
从中指院的初步统计来看,土地市场总体供应持续增加。4月份,在监测中的300个城市推出面积同比增长18%。随着这种推力节奏的加大,成交规模也有所提升。
价格方面,这300城的住宅用地楼面价上涨超过了20%,规模已经达到历史的次高水平,即仅次于2017年7月份水平。4月份溢价率接近30%,同比及环比均有所提高。分线来看,一二线竞拍热度比较高,其中二线城市涨幅比较明显。
另外,该机构在监测中还发现,4月份土地市场的流拍增速有一定的提升。在300个城市流拍的地块里面,其中有接近30块是位于三四线城市的,陈文静表示,这说明三四线城市的土地流拍呈现增加的态势。
中海天钻400-890-0000 转 883729
推荐理由:中海R26;天钻,时代人物身份资产,承袭中海39年专筑城市一号作品之功力,荟萃香港LWK、广州山水比德、香港德坚、上海桂睿诗等大师团队,打造柳州 个钻石式玻璃幕墙高层住宅;145-247㎡纯板式一梯一户户型,雕琢一方宽境,致敬得意人生;源自曼哈顿格莱美西公园的都会私家园林,归家途中的静谧秘境;以柳州 室内恒温泳池为代表的7星级酒店式会所,际会塔尖圈层风云;以星巴克、国康医疗领衔的6plus管家服务,致敬时代之脊。
中海天钻基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鱼峰 |
户型 | 五居室(247.00㎡)四居室(215.00㎡)四居室(175.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
中海天钻暂无网友点评,快来说两句吧~~~