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楼栋的"秘密" 选楼栋都需要注意哪些问题

来源:柳州房天下 2017-01-04 00:00:00

[摘要] 买房子,一般会注意户型和楼层,但楼栋的位置也十分重要,应该从哪些方面挑选楼栋呢?

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买房子,一般会注意户型和楼层,但楼栋的位置也十分重要,这也是为什么开发商会宣传哪栋楼是楼王。那应该从哪些方面挑选楼栋呢?

1.看楼栋的朝向

拿到楼盘的规划图,首先要看的就是楼栋的朝向。在兰州买房,通常人们喜欢坐北朝南的房子,南偏东或者南偏西的房子,大家也能接受。

2.看楼间距大小

楼间距主要影响房屋的采光通风效果,以及私密性高低。楼间距太小,采光、通风的效果就比较差,且楼与楼之间互相可以看见对面的住户,私密性得不到保证。

另外,一些小区楼间距过小,发生火灾时,消防车不好进入。选楼栋的时候,前后左右的楼间距大小,都是应该去关注的。

3.看楼栋的周边环境

楼栋周边环境的好坏,会影响到实际居住的舒适度。观察采光是否被遮挡、是否存在噪音污等等。

买房是为了居住舒适,噪音则会影响人们的休息。选房的时候,避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋,正对马路或小区大门的房慎选,以避开噪音和汽车灯光。另外,离铁路、地铁、高架桥过近的楼栋,也要避开。

好的景观能给人带来舒适的享受,也能提高房子的价格。如果比较注重生活品质,选房的时候,就要注意选择一个景观视野好的楼栋了。

4.看楼栋进出小区是否方便

小区离地铁站或公交车站近,不一定代表你家离车站近。很多小区面积太大,走出小区都需要花费不少时间。

小区一般有多个门,是为了方便业主的进出和生活。选楼栋的时候,要看看该楼栋与车站的距离是多少,从哪个门进出比较方便。

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效果图

云星·钱隆世家基本信息
单价均价7800元/平方米产权年限70区域商圈柳北
户型四居室(124.00㎡)四居室(117.00㎡)四居室(110.00㎡)收房时间开盘时间2016-11-20

动态:云星·钱隆世家139-142㎡阔绰舒适4-5房正在预约中。首期推出5#、6#楼的89-140㎡3-5房正在销售,均为一个单元2梯4户,层高33层。

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