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柳州买房优惠藏"猫腻" 被骗别说没提前告诉你

来源:柳州房天下 2016-12-24 00:00:00

[摘要] 看完这些,相信大家对现在楼盘的一些优惠方式也有所了解,购房者们可以挑选适合自己的优惠方式。以下这些品质优惠楼盘为您奉上。

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买房是人生大事,谁都想入手一套舒适安心的房子。但是很多人只知道买,却不懂如何买。再来看现在的柳州房地产市场,鱼龙混杂。其实我们不难发现,有些售楼处好像每天都在搞活动,今天是,明天是运动会,后天又要请明星……活动方式层出不穷,打出的广告楼盘优惠没有大只有更大。这些五花八门的活动,迷乱了购房者的双眼,哪个更省钱?哪个有陷阱?我们一起来看看。

1、付款方式不同优惠不同。采用一次性付款或者按揭付款,通常会有优惠。

点评:通常平销期的楼盘会使用此折扣,清盘的项目折扣更大。但清盘时由于剩余房源不多,在户型的选择上会比较少。

2、办理VIP卡。办理VIP卡后可享受优惠,或是类似“交X千抵X万”的优惠。

点评:未开盘的项目会在蓄客期使用此类优惠,这是开发商在吸引客户一种方式。

3、开盘当天优惠。交一定的意向金,开盘当天可享受额外的优惠。

点评:一些未开盘的项目会使用的优惠方式,利用意向金的方式固定客源。有些楼盘开盘之前会有各种优惠,并可叠加使用,开盘当天购房者会享受到更大优惠。

4、按时签约优惠。购房者认购之后先支付一小部分定金,然后通常是7天之内签约,就可以再享部分优惠。

点评:这是开发商固定客源的一种方式。用再次优惠的手段,防止客户在签约前生变。

5、特价房优惠。开发商拿出几套房源,会比其他房源单价低很多。

点评:开发商促销的一种手段。有时候特价房在位置、朝向、层数上较差,购房者选择时需留心。

6、团购。楼盘会和第三方合作,做电商团购,类似“X千享X万”的优惠。

点评:电商优惠使购房者可以享受到除售楼部优惠以外的优惠。

8、户型不同优惠不同。两房、三房的优惠不同,通常三房比两房的优惠多。

点评:户型不同针对的购房人群也不同,所以优惠也会有差距。

看完这些,相信大家对现在楼盘的一些优惠方式也有所了解,购房者们可以挑选适合自己的优惠方式。以下这些品质优惠楼盘为您奉上。

推荐理由:香颂诺丁山高层2#、4#楼72㎡-95㎡的两房到四房在售,购房交3千抵2万。此外,香颂诺丁山洋房18#、20#楼预约中,电商团购优惠交5千抵5万。

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效果图

香颂诺丁山基本信息
单价均价6000元/平方米产权年限70区域商圈柳南
户型三居室(102.00㎡)三居室(93.00㎡)三居室(93.00㎡)收房时间开盘时间2016年5月28日二期开盘

动态:香颂诺丁山高层2#、4#楼72㎡-95㎡的两房到四房在售,购房交3千抵2万,目前1#、3#楼93㎡-101㎡的高拓展户型在售,均价6000元/㎡,现购房可享3千抵93折。8#、9#楼120㎡-200㎡电梯花园洋房交5千抵5万。此外,香颂诺丁山洋房18#、20#楼预约中,电商团购优惠交5千抵5万。1+1公寓即将面世。

项目简介:远道地产将打造为继香颂大道、香颂e公馆之后,柳州“香颂”系列的第三城——香颂·诺丁山。香颂·诺丁山项目将在建筑风格及社区配套上延续“香颂系”风格,打造英伦风格的品质住宅。项目将面向刚需群体建70~90平方米的高层住宅,以及140平方米一梯两户的改需洋房,并以全毛坯住宅形式出售。高层住宅预计今年年底发售,洋房则在2016年年底以现房的形式推出。小区配套方面,香颂·诺丁山规划有近6万多平方米的商业配套,将以小区周边纯商业以及社区底商的形式呈现。同时,香颂·诺丁山项目也不会放弃对教育地产的建设,下一步将就学区问题,与柳南区政府积极沟通合作。值得一提的是,小区规划建设的幼儿园将仿造德国新天鹅堡的建筑风格,香颂·诺丁山项目欲打造柳州古堡式建筑风格的幼儿园。香颂·诺丁山项目将以快销为主,计划2016年底将项目高层销售完毕,所以在房屋定价方面,定价约为5000~6000元/平方米,将基于周边房价综合考量。该地块建设项目容积率应在1.5以上,3.0以下。建筑密度不大于30%且不小于15%,绿地率30%,建筑高度应在-15米与100米之间。该地块出让年限商服用地40年、住宅用地70年,起始价32580万元,竞买保证金为13000万元。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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