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柳州 11月新房均价连涨九个月 柳州还有刚需盘吗?

来源:柳州房天下 2016-12-13 00:00:00

[摘要] 11月柳州新房住宅均价为7516元/㎡,环比涨幅1.32%,价格中位数为6912元/㎡。

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根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年11月,100个城市(新建)住宅平均价格为12938元/平方米,环比涨幅较上月回落0.77个百分点。报告显示,11月柳州新房住宅均价为7516元/㎡,环比涨幅1.32%,价格中位数为6912元/㎡。柳州房价9个月连涨,相对于今年其他月份,本月涨幅是截止目前大的。那么,柳州还有哪些盘适合刚需呢?

推荐理由:香颂诺丁山高层2#楼即将推出,目前预约高可享受10000元优惠。

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效果图

香颂诺丁山基本信息
单价均价6000元/平方米产权年限70区域商圈柳南
户型三居室(102.00㎡)三居室(93.00㎡)三居室(93.00㎡)收房时间开盘时间2016年5月28日二期开盘

动态:香颂诺丁山4#楼 72㎡-95㎡的两房到三房,购房交2千享2万。目前1#、3#楼93㎡-101㎡的高拓展户型在售,均价6000元/㎡,现购房可享3千抵93折。8#、9#楼120㎡-200㎡电梯花园洋房交3千享5万。此外,香颂诺丁山高层2#楼即将推出,目前预约高可享受10000元优惠。

容积率:3.00

绿化率:30.00

项目简介:远道地产将打造为继香颂大道、香颂e公馆之后,柳州“香颂”系列的第三城——香颂·诺丁山。香颂·诺丁山项目将在建筑风格及社区配套上延续“香颂系”风格,打造英伦风格的品质住宅。项目将面向刚需群体建70~90平方米的高层住宅,以及140平方米一梯两户的改需洋房,并以全毛坯住宅形式出售。高层住宅预计今年年底发售,洋房则在2016年年底以现房的形式推出。小区配套方面,香颂·诺丁山规划有近6万多平方米的商业配套,将以小区周边纯商业以及社区底商的形式呈现。同时,香颂·诺丁山项目也不会放弃对教育地产的建设,下一步将就学区问题,与柳南区政府积极沟通合作。值得一提的是,小区规划建设的幼儿园将仿造德国新天鹅堡的建筑风格,香颂·诺丁山项目欲打造柳州古堡式建筑风格的幼儿园。香颂·诺丁山项目将以快销为主,计划2016年底将项目高层销售完毕,所以在房屋定价方面,定价约为5000~6000元/平方米,将基于周边房价综合考量。该地块建设项目容积率应在1.5以上,3.0以下。建筑密度不大于30%且不小于15%,绿地率30%,建筑高度应在-15米与100米之间。该地块出让年限商服用地40年、住宅用地70年,起始价32580万元,竞买保证金为13000万元。

交通状况:公交路线: 106、11、13、27路公交车到十一冶二区站下驾车:潭中西路到河西工业园入口处

物业地址:柳州柳南潭中西路33号

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      • 20-30万
      • 30-40万
      • 40-50万
      • 50-80万
      • 80-110万
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