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[摘要] 柳州银河房地产开发有限公司以9680万元夺得此地,溢价2300万元,溢价率达31.17%。其他三个地块均以竞买起始价成交。
10月20日,柳州土地市场有4宗土地:P(2016)38号、P(2016)39号、P(2016)40号、G(2016)37号地块结束挂牌。其中,柳南的P(2016)38号地遭血战争夺,经过几十轮的举牌竞拍,柳州银河房地产开发有限公司以9680万元夺得此地,溢价2300万元,溢价率达31.17%。其他三个地块均以竞买起始价成交。
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
P(2016)38号位于航鹰大道与航五路交叉口东北侧,出让面积为13651.08平方米(20.48亩)。参与P(2016)38号地竞拍的有柳州银河房地产开发有限公司、广西柳州宏桂房地产开发有限公司、柳州市峻禄房地产开发有限责任公司以及一名自然人。位于航鹰大道与航五路交叉口东北侧的P(2016)38号一经开拍,就遭广西柳州宏桂房地产开发有限公司(后文简称宏桂)和柳州银河房地产开发有限公司(后文简称银河)疯抢。两大公司的一番举牌相争,俨然成为了这次拍卖的地块中的一大亮点。竞拍结果为:银河以总价9680万元成功拿下,溢价2300万元,溢价率31.17%。
银河地产董事长唐鹏接受房天下记者现场采访时表示,万达的进驻,对柳南区域拉动很大,而且柳南存在现有的客户需求,此次拿地的初衷也是在为公司扩大在旧机场的布局,打造符合公司形象的品质小区。 据了解,银河地产曾成功开发过“南亚名邸”项目,目前地块周边有魅力首座、南俪首座、兆安·四季花城等大型居住社区,以及即将亮想的联发柳南项目。此外,银河在今年年初以成交价1.883亿元拍得柳南P(2016)15号约40.13亩地块,溢价率为20.35%,正在建设的P(2016)15号地块预计在2017年初会有一系列的亮相的活动。
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编号P(2016)39号地块,位于柳州市洛维路南侧,地块面积为195906.11平方米(293.86亩)。终,柳州市龙建投资发展有限责任公司以39700万元摘得此地块,从地块信息上看,近300亩的体量,除了计划预建部分安置房外,项目未来或将打造低密度产品。
编号P(2016)40号地块,被柳州市建设投资开发有限责任公司以5230万底价成交,地块为纯商业用地,地块出让面积为87504.44平方米(131.26亩),将作为公共管理与公共服务用地(办公)及街巷用地(地下公共停车场)建设使用。
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